Requisitos para obtener un Crédito Hipotecario
Publicado el 27/03/2008 por Christian Meyer, Gerente de Hipotecarios.Lograr el sueño de la casa propia implica una gran inversión. Por esto, es importante saber qué requisitos debemos cumplir a la hora de solicitar un crédito hipotecario. Éstos se resumen en:
- Demostrar que se tienen los ingresos suficientes para responder al pago del dividendo, considerando generalmente que la renta sea 4 veces superior al dividendo.
- Demostrar estabilidad laboral, solicitando normalmente un año de antigüedad en su trabajo.
- No tener informes negativos, tanto en el sistema financiero (SBIF) como en el comercial (DICOM).
- Ser mayor de edad.
- Acreditar el patrimonio acorde con su estado de vida.
Con estos requisitos aprobados, no habrá problema para recibir el crédito y lograr la tan ansiada propiedad.
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¿Cómo lo debe hacer un trabajador independiente para acreditar un año de trabajo y postular a un crédito hipotecario? ¿Qué otros requisitos se le exigen?
Otra pregunta, ¿cómo lo debe hacer una pequeña empresa si desea financiar su negocio a través de un hipotecario? ¿Cuáles son los requisitos?
gracias nuevamente
Eduardo Reyes
Me interesa en estos momento tener la mayor cantidad de informacion con respecto al tema de los Creditos Hipotecarios, ya que pretendo adquirir una vivienda, mi renta es de Aproximadamente $ 550.000.- los cuales se dividen en dos puntos (sueldo + honorarios), esto quiere decir segun su informacion podria pagas un dividendo de hasta $ 137.500.- ¿ Que posibilidades hay que el Banco me otorgue dicho credito ?, le cuento que soy cliente BCI, si requiere mas informacion, solicitar via mail.
Saludos,
Miguel Jeria
Necesito saber cuales son los requisitos para obtener un crédito hipotecarios que nos permita comprar un terreno y construir una casa, y si fuera necesario nos incorporaríamos como clientes del banco.
Gracias
Quisiera saber cómo lo hago para obtener un crédito hipotecario, no trabajo, tengo participación en sociedades y tengo una propiedad a mi nombre. El crédito lo quiero para comprar una propiedad y hacerle arreglos a esta.
Para adquerír el credíto hipotecario hay algún tope de edad
Somos una sucecion de hermanos dueños de uma propiedad y queremos hacer una ampliacion y requerimos de un credito para realizarlo podemos dejar hipotecado la propiedad a cambio del prestamo por el tiempo en que vamos a cancelarlo, se puede.Gracias
que es el SBIF ? reemplaza al dicom historico? es eso legal?
A qué se refiere el patrimonio acorde con el estado de vida, como se evalúa esto?
si no cuento con una renta 4 veces superior al dividendo, oviamente no me otorgarian el credito pero si al momento de adquirirlo dejo hipotecada la casa que estoy comprando de inmediato al banco, es eso factible para poder obtener el credito
Hola, deseo comprar una casa que vale mas o manos 1550 uf, soy profesional y trabajo hace 2 años en una institución pública, pero a honorarios con contrato anual, mi renta es aprox 641000 y soy cliente del banco. ¿ puedo obtener un crédito hipotecario ?
Agradecere a la brevedad la respuesta.
al solicitar hipotecario, yo estoy con un buen dicom, pero necesito complementar renta, si esa persona tiene un antecedente historico, no podremos tramitar el hipotecario?
al solicitar un credito hipoteario la renta que exigen es sobre los$500.000 esta
se puede complementar con algun familiar o conyuge ;si no alcanzo esa cantidad???????????
obviamente la renta va depender del valor se la casa!!!!!!!!!!
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